、 全國總體概況
二、 浙江省及各地市概況
三、 江蘇省及各地市概況
四、 福建省及各地市概況
五、 山東省及各地市概況
六、 四川省及各地市概況
七、 各直轄市概況
八、 湖北省及各地市概況
九、 廣東省及各地市概況
十、 安徽省及各地市概況
十一 、 河北省及各地市概況
十二 、 湖南省及各地市概況
十三、 江西省及各地市概況
十四 、 廣西省及各地市概況
一 、 全國總體情況
2025年4月全國司法拍賣房產(chǎn)共計(jì)84321次，同比下降4.13% 。區(qū)域上
，以四川省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍，前三位分別是四川省、廣東省
、重慶市
。
2025年4月全國司法拍賣房產(chǎn)成交共計(jì)11159次，同比下降1.60% 。區(qū)域上
，以廣東省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍，前三位分別是廣東省
、浙江省
、江蘇省。
（一）住宅房地產(chǎn)
2025年4月全國住宅平均成交率微幅下降 ，平均水平低于同期
。在拍賣價(jià)格方面，2025年4月全國住宅平均變現(xiàn)折扣率微幅上升
，平均水平低于同期
。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。
（二）商業(yè)房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年4月全國商業(yè)平均成交率微幅上升，平均水平高于同期。在拍賣價(jià)格方面，2025年4月全國商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所擴(kuò)大。在成交率方面，2025年4月全國工業(yè)平均成交率微幅下降，平均水平高于同期。在拍賣價(jià)格方面，2025年4月全國工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率小幅上升，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。
（一）住宅房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年4月浙江住宅平均成交率微幅下降，平均水平低于同期。金華市成交率領(lǐng)先，舟山市成交率最低。在拍賣價(jià)格方面，2025年4月浙江住宅平均變現(xiàn)折扣率微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。（二）商業(yè)房地產(chǎn)
在成交率方面，2025年4月浙江商業(yè)平均成交率微幅下降，平均水平低于同期。舟山市成交率領(lǐng)先，溫州市成交率最低。在拍賣價(jià)格方面，2025年4月浙江商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所收窄。
在成交率方面 ，2025年4月浙江工業(yè)平均成交率大幅下降
，平均水平低于同期。臺州市成交率領(lǐng)先
，寧波市
、湖州市沒有成交記錄。在拍賣價(jià)格方面
，2025年4月浙江工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率大幅上升
，平均水平高于同期。變現(xiàn)價(jià)相對于起拍價(jià)的溢價(jià)幅度相比于同期有所擴(kuò)大
。
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