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東方資產(chǎn)購(gòu)上海證大50%股權(quán)成第一大股東

發(fā)布時(shí)間：2015-02-15 16:21:31

　　2月9日深夜，隨著一則股權(quán)變動(dòng)公告

，第一個(gè)宣布徹底退出房地產(chǎn)行業(yè)的個(gè)性商人戴志康正式脫離了地產(chǎn)商身份

。

　　戴志康名下（包括他女兒）全部上海證大（00755.HK）股權(quán)已經(jīng)系數(shù)轉(zhuǎn)讓，而接手方為國(guó)內(nèi)四大國(guó)有資產(chǎn)管理公司之一的東方資產(chǎn)

。

　　戴志康以金融投資起家

，以房地產(chǎn)發(fā)家。他解釋放棄房地產(chǎn)的理由是：科班出身做金融

，現(xiàn)在一半時(shí)間都在搞金融

，房地產(chǎn)他只是玩主

。戴志康稱，未來(lái)公司的主攻方向

，將是互聯(lián)網(wǎng)金融

。

　　1月21日，當(dāng)天下午

，上海證大股價(jià)飆升超過30%

，隨后宣布停牌。1月27日

，上海證大發(fā)布公告稱

，確認(rèn)戴志康將自己以及女兒名下股份售出。公告顯示

，賣方有條件同意出售及控股股東同意促致買方有條件購(gòu)買合共62.54億股份

，相當(dāng)于上海證大購(gòu)股協(xié)議日期全部已發(fā)行股本約42.03%，收購(gòu)價(jià)格為每股0.2港元

，總代價(jià)為12.51億港元

。由于收購(gòu)股權(quán)總額已經(jīng)超過30%，預(yù)計(jì)買家將對(duì)公司發(fā)起全面要約收購(gòu)

。

　　2月9日

，上海證大公告首次披露中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司名下一公司以每股0.2港元的價(jià)格共買入上海證大50.03%的股權(quán)，這其中就包括戴志康及其女兒出售的42.03%股權(quán)以及Concord Emperor Investment Limited出售的8%的股權(quán)

，總價(jià)14.88億港元

。

　　中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司成立于1999年10月15日，為中國(guó)國(guó)內(nèi)四家中央直屬金融資產(chǎn)管理公司之一

。按照2014年披露的時(shí)間表

，東方資產(chǎn)原定于今年年底完成整體上市。

　　證大集團(tuán)官網(wǎng)顯示

，其是以金融綜合投資

、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、文化創(chuàng)意為主業(yè)的大型民企集團(tuán)

；名下投資領(lǐng)域包括金融

、地產(chǎn)和藝術(shù)三塊。

　　2014年中報(bào)顯示

，證大房產(chǎn)資產(chǎn)總值199億港元

，現(xiàn)金流13.5億港元。但即使經(jīng)過一輪暴漲

，證大的股價(jià)也只有0.183港元

，市值僅為27.23億港元。而以0.2港元的價(jià)格出售手中的股份被業(yè)內(nèi)認(rèn)為有些辛酸

。

　　從賬面來(lái)看

，證大資產(chǎn)還是頗為可觀

；其投資主要集中在商業(yè)地產(chǎn)，旗下?lián)碛猩虾４竽粗笍V場(chǎng)

、喜瑪拉雅中心

、青島大拇指廣場(chǎng)、南京大拇指廣場(chǎng)

、揚(yáng)州商業(yè)項(xiàng)目等12個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

。住宅方面，證大有上海九間堂

、海門濱江新城·證大花園

、內(nèi)蒙古2塊地、河北廊坊1項(xiàng)目1塊地

、山東煙臺(tái)一塊地

。此外，證大在新西蘭奧克蘭有一個(gè)住宅項(xiàng)目

，在南非約翰內(nèi)斯堡則有個(gè)據(jù)稱將耗資100億美元的城市綜合體。

　　50歲的戴志康的背景幾乎全部與金融有關(guān)

。他1981年考入中國(guó)人民大學(xué)

，主修國(guó)際金融，1985年考入中國(guó)人民銀行總行金融研究所繼續(xù)深造

；1987年進(jìn)入中信實(shí)業(yè)銀行總行

，任行長(zhǎng)辦公室秘書；1988年擔(dān)任德國(guó)德累斯頓銀行北京代表處中方代表

；1990任海南證券公司部門經(jīng)理

；1992年創(chuàng)立上海證大集團(tuán)。

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