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						詳情
					
      
					
					
      浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司 評估中介機構(gòu)備選庫入庫選聘公告
      
					
					
      
						
      發(fā)布時間：2022年04月07日 23:01
      
						
						
					
      
					
					
      
						
         浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱浙商資產(chǎn)）系根據(jù)財政部、銀監(jiān)會《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》（財金【2012】6號）
      、經(jīng)浙江省人民政府《關于設立浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司的批復》（浙政函【2013】101號）批復同意成立的資產(chǎn)管理公司
      ，參與省內(nèi)金融企業(yè)不良資產(chǎn)的批量轉(zhuǎn)讓業(yè)務
      ，資產(chǎn)管理
      ，資產(chǎn)投資及資產(chǎn)管理相關的重組
      、兼并、投資管理等服務
      。
        
          
        
         因業(yè)務發(fā)展需要
      ，按照國家法律法規(guī)相關規(guī)定及《浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司評估中介機構(gòu)庫管理指引》要求
      ，現(xiàn)面向社會公開選聘資產(chǎn)評估中介機構(gòu)
      ，競爭擇優(yōu)
      、備案入庫。
        
          
        
         本公告中資產(chǎn)評估中介機構(gòu)是指依法設立
      ，具有資產(chǎn)評估資質(zhì)，能運用專門知識和技能
      ，按照一定的業(yè)務規(guī)則和程序為本公司提供鑒證、資產(chǎn)評估服務的公司
      。
        
          
        
         一、本次公開選聘評估中介機構(gòu)備選庫機構(gòu)的流程
        
         （一）確定擬進入評估中介機構(gòu)備選庫的資產(chǎn)中介機構(gòu)選聘條件
      ；
        
         （二）通過我司網(wǎng)站發(fā)布資產(chǎn)評估中介機構(gòu)的選聘信息
      ；
        
         （三）受理應聘資產(chǎn)評估中介機構(gòu)提交的相關申報材料
      ；
        
         （四）評審工作小組審核評估中介機構(gòu)提交的相關材料及從業(yè)人員資格條件等，并提出擬進入資產(chǎn)評估中介機構(gòu)備選庫的中介機構(gòu)候選名單
      ；
        
         （五）中介機構(gòu)候選名單經(jīng)浙商資產(chǎn)業(yè)務決策委員會審核通過后
      ，公布進入資產(chǎn)評估中介機構(gòu)備選庫的中介機構(gòu)名單
      。
        
          
        
         二
      、評估中介機構(gòu)備選庫選聘條件及要求
        
         （一）依法設立
      ，設有固定辦公場所
      ；
        
         （二）具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資質(zhì)
        
         （三）內(nèi)部管理制度健全
      ，能夠滿足本公司在中介業(yè)務中的時間性及質(zhì)量要求；
        
         （四）具有相關金融不良資產(chǎn)、房地產(chǎn)
      、船舶、司法評估經(jīng)驗
      ；
        
         （五）具有資產(chǎn)評估師人數(shù)不少于8人（含）
      ，且專職從事房地產(chǎn)估價相關業(yè)務人員不少于2人；
        
         （六）入庫機構(gòu)均以總所名義入庫；
        
         （七）債權估值邏輯及框架與我司相一致
        ，入庫機構(gòu)需認可我司的債權估值思路。我司債權估值模型包含下列要點：
        
         （1）對債權的可回收價值采用兩段法進行估值
        ，即先估算債權可回收（變現(xiàn)）金額
      ，在此基礎上扣除相關資金成本和投資人必要回報得到債權估值。其中債權可回收金額應根據(jù)相關判決文書及債權合同確定
      。
        
         （2）對于一般債權可回收價值
      ，采用下列公式進行計算：
        
         一般債權可回收價值=（債權本息-抵質(zhì)押物可回收價值）×受償比例
        
         其中
      ，受償比例需根據(jù)債務人或保證人企業(yè)經(jīng)營狀況
      、名下有效資產(chǎn)等因素進行打分判斷，具體標準由評估機構(gòu)自行制定
      。
        
          
        
         三
      、費用標準
        
         鑒于本公司業(yè)務特殊性
      ，根據(jù)本公司業(yè)務類型及以往中介機構(gòu)收費標準，我司費用參考標準如下：
        
         資產(chǎn)評估項目：本公司最高支付費用標準原則上為浙江省資產(chǎn)評估標收費標準（浙價服〔2011〕90號）的50%
      ，具體事項目復雜程度及時間要求確定
      。
        
         債權價值分析項目：單筆抵押債權價值分析費用原則不高于8000元/戶
        ，純擔保債權價值分析費用原則不高于5000元/戶
        。若抵押物為水工建筑
        、船舶
        、航空器材、礦業(yè)權等特殊類資產(chǎn)則根據(jù)抵質(zhì)押物類型協(xié)商確定收費標準
        。具體項目收費按照入庫中介機構(gòu)投標中間價確定。
        
         上述收費標準均含中介機構(gòu)差旅費用，即本公司不承擔差旅費用
        。
        
         我司擬對評估機構(gòu)的評估費用在基本評估費用的基礎上按照完成時間設置獎懲措施。
        
         （1）我司將債權基礎資料發(fā)送至評估機構(gòu)后
        ，評估機構(gòu)應在24小時內(nèi)確認債權基礎資料是否齊全
        ，并書面回復我司
        ，如無回復
        ，則默認資料齊全
        。單戶評估債權事務所應當在5個工作日完成債權價值分析報告初稿
        ，并發(fā)送我部審閱
        。若為多戶債權合并評估
      ，則每增加一戶
      ，評估工作時間相應增加1天
      。
        
         （2）若評估中介機構(gòu)提前完成評估項目
      ，則評估費增加300元/戶
      。若評估中介未按時完成評估項目
      ，則每戶按300元/戶進行扣減
      。
        
         （3）若評估中介機構(gòu)在現(xiàn)場勘查過程中發(fā)現(xiàn)債權及抵押物存在嚴重瑕疵
      ，與我司提供的盡職調(diào)查報告存在差異，評估中介機構(gòu)需書面反饋我部。待業(yè)務團隊進一步核實后
      ，提交相關補充資料后，按照修改戶數(shù)數(shù)量重新開始計算工作時間
      。
        
          
        
         四
      、申報評估中介機構(gòu)備選庫資料清單
        
         （一）基本材料
        
         1
      、中介機構(gòu)備選庫入庫申報表
      ；
        
         2
        、企業(yè)簡介，包括不限于綜合實力
        、信譽度、質(zhì)量保證方案
        、力量安排、與本公司項目對接負責人簡介
        ；
        
         3、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
        ；
        
         4
      、中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)資格證書及等級證書復印件（加蓋公章）
      ；
        
         5
      、通過年檢的評估師或估價師名單
      ；
        
         6
      、最近一期財務報表
      ；
        
         7
      、承諾函
        
         8、其他材料