浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司 房估中介機構(gòu)備選庫入庫選聘公告
發(fā)布時間：2022年07月11日 16:25
浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱浙商資產(chǎn)）系根據(jù)財政部
因業(yè)務發(fā)展需要，按照國家法律法規(guī)相關規(guī)定及《浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司評估中介機構(gòu)庫管理指引》要求
本公告中房地產(chǎn)估價中介機構(gòu)是指依法設立
一
（一）確定擬進入房估中介機構(gòu)備選庫的房估中介機構(gòu)選聘條件
（二）通過我司網(wǎng)站發(fā)布房估中介機構(gòu)的選聘信息；
（三）受理應聘房估中介機構(gòu)提交的相關申報材料
（四）評審工作小組審核房估中介機構(gòu)提交的相關材料及從業(yè)人員資格條件等
（五）中介機構(gòu)候選名單經(jīng)浙商資產(chǎn)業(yè)務決策委員會審核通過后
二、房地產(chǎn)估價中介機構(gòu)備選庫選聘條件及要求
（一）依法設立
，設有固定辦公場所；（二）具有建設行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)
（三）內(nèi)部管理制度健全
，能夠滿足本公司在中介業(yè)務中的時間性及質(zhì)量要求；（四）具有相關房地產(chǎn)、土地相關評估經(jīng)驗
。（五）具有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
，且滿足法人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。（六）入庫機構(gòu)均以總所名義入庫
。
三
、費用標準鑒于本公司業(yè)務特殊性，根據(jù)本公司業(yè)務類型及以往中介機構(gòu)收費標準，我司費用標準如下：
收費標準均含中介機構(gòu)差旅費用
，即本公司不承擔差旅費用。
四、申報評估中介機構(gòu)備選庫資料清單
（一）基本材料
1
、中介機構(gòu)備選庫入庫申報表；2、企業(yè)簡介
，包括不限于綜合實力、信譽度、質(zhì)量保證方案、力量安排、與本公司項目對接負責人簡介；3
、近3年承接房地產(chǎn)評估項目清單（分別列示）；4、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）
5
6
7、經(jīng)審計的近三年財務報表
；8
、承諾函；9
、近一年內(nèi)承做案例報告1份供評分使用（涉及保密部分可隱藏，具體計算過程需保留）；上述材料統(tǒng)一使用A4紙張
，將封面、目錄、上述資料順序裝訂成冊；
五
、估價業(yè)務約定書我司對價值分析委托合同實施統(tǒng)一管理。價值分析委托合同為我司格式文本
，具體條款參見附件一、附件二。入庫機構(gòu)視同為接受本價值分析委托合同條款。我司保留合同修改權(quán)利。
六
、入庫評分標準項目評標滿分為100分，我司根據(jù)申請入庫中介機構(gòu)的綜合實力
、信譽度、項目履歷、質(zhì)量保證、力量安排、收費標準進行綜合評價，各項指標的分值設置與評分標準如下：（一）綜合實力
，滿分為40分；（二）項目履歷，滿分40分
；（三）質(zhì)量保證
，滿分10分；（四）力量安排
，滿分10分；
七、房估中介機構(gòu)備選庫管理
1
、房估中介機構(gòu)備選庫按照“綜合評價、動態(tài)管理、優(yōu)勝劣汰2
（一）合并、分立
（二）法人代表及負責人更換、注冊資本變更
（三）從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動
（四）辦公場所
（五）中介機構(gòu)涉及訴訟等事項的
；3、有下列情形之一的中介機構(gòu)
，自事實發(fā)現(xiàn)之日起退出備選庫：（一）已不符合評估中介機構(gòu)備選庫入選條件的
；（二）不能按時完成項目委托業(yè)務的；
（三）執(zhí)業(yè)水平、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高
，其出具的中介執(zhí)業(yè)報告經(jīng)審查有重大質(zhì)量問題或與實際情況嚴重不符的；（四）工作失誤或管理不善造成被服務單位或委托方資產(chǎn)重大損失的；
（五）泄露國家機密和企業(yè)商業(yè)秘密的
；（六）發(fā)現(xiàn)有弄虛作假
、惡意串通等不誠實行為的，或近三年來有違規(guī)違法行為的；（七）受聘評估機構(gòu)將本公司評估項目轉(zhuǎn)包
、分包。4
、對經(jīng)發(fā)現(xiàn)執(zhí)業(yè)程序及項目質(zhì)量存在問題的房地產(chǎn)估價中介機構(gòu)，本公司將酌情扣減委托費用。
請符合以上條件且有合作意向的評估機構(gòu)于2022年7月25日前將相關資料密封（1式3份）后提交本公司評估評級部
。聯(lián)系人：朱怡潔
聯(lián)系方式：zhuyijie@kinghing.com
聯(lián)系地址：中國浙江杭州西湖大道193號328室
浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司
二〇二二年七月十一日
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