国产精品视频全国免费观看,白丝制服美女在线好爽视频,国产欧美日韩精品久久}

首頁 · 行業(yè)資訊 · 詳情

銀監(jiān)會出臺6號文嚴(yán)控業(yè)務(wù)風(fēng)險

發(fā)布時間：2017-04-13 21:55:53

　　2017年4月10日，銀監(jiān)會發(fā)布了6號文《關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險防控工作的指導(dǎo)意見》，提出了對十大類風(fēng)險的具體防控要求

。

　　6號文對信貸類資產(chǎn)的信用風(fēng)險要求包括“摸清風(fēng)險底數(shù)

、嚴(yán)控增量風(fēng)險、處置存量風(fēng)險”等

，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要綜合運用重組、轉(zhuǎn)讓、追償

、核銷等手段加快處置存量不良資產(chǎn)

，通過追加擔(dān)保、債務(wù)重組

、資產(chǎn)置換等措施緩釋潛在風(fēng)險

；通過解包還原、置換擔(dān)保

、救助核心企業(yè)

、聯(lián)合授信管理等方式，妥善化解擔(dān)保圈風(fēng)險

；利用債權(quán)人委員會機(jī)制

，按照“一企一策”原則制定風(fēng)險處置計劃；加強(qiáng)債權(quán)維護(hù)

，切實遏制逃廢債行為

。重點治理資產(chǎn)風(fēng)險分類不準(zhǔn)確、通過各種手段隱匿或轉(zhuǎn)移不良貸款的行為

，要求銀行及時足額計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

，增強(qiáng)風(fēng)險緩釋能力，嚴(yán)格控制對“空殼企業(yè)”和“僵尸企業(yè)”的信貸

。旨在全面反映信貸風(fēng)險

，做好足額風(fēng)險準(zhǔn)備，不得將不良隱瞞和變相出表

。

房地產(chǎn)企業(yè)不良資產(chǎn)的搶灘登陸戰(zhàn)正式打響

　　3月份

，亞洲最大地產(chǎn)私募PERE亞洲峰會在香港召開，峰會就國內(nèi)不良資產(chǎn)市場的現(xiàn)狀

，以及未來地產(chǎn)投資走向進(jìn)行了深入的探討

，從會議新風(fēng)向看，眾多投資機(jī)構(gòu)開始將目光轉(zhuǎn)向另一領(lǐng)域——中國內(nèi)地過熱的房地產(chǎn)產(chǎn)生的不良資產(chǎn)

。

　　先是北上廣深

，接著是合肥、杭州

、青島

，再到東莞，一系列調(diào)控措施從限購角度降低了房地產(chǎn)企業(yè)項目變現(xiàn)的速度

，同時

，隨著房地產(chǎn)調(diào)控深化，境內(nèi)發(fā)行公司債

、成立房地產(chǎn)集合信托

、資管計劃、ABS等各類融資渠道均對房地產(chǎn)企業(yè)開始大幅度的收緊

。

　　與以往的投資方向正好相反

，在中國市場出現(xiàn)因資金問題或違約而產(chǎn)生的不良資產(chǎn)

，成為地產(chǎn)投資的新機(jī)會。據(jù)統(tǒng)計

，光是2016上半年

，傳統(tǒng)不良資產(chǎn)公開市場大于3000億元的成交額里，四大占比就已超過80%

。

　　從部分可查的數(shù)據(jù)來看

，2015年6月中國華融的不良資產(chǎn)總額為3264億元。其中

，收購重組類不良資產(chǎn)總額為2125億元

，要按最終債權(quán)人所屬行業(yè)劃分的話，來自房地產(chǎn)行業(yè)的有1368億元

，占比高達(dá)64%以上

，由此可見一斑。

　　以華融的數(shù)據(jù)推算

，四大旗下房地產(chǎn)相關(guān)不良資產(chǎn)總額接近6000億元

。再加上一些地方性AMC的房地產(chǎn)不良資產(chǎn)，全國房地產(chǎn)相關(guān)的不良資產(chǎn)將很有可能逼近萬億

。

　　同時

，因房地產(chǎn)相關(guān)的不良資產(chǎn)抵押物價值高、升值潛力巨大

，包括土地

、在建工程、爛尾樓

、投資物業(yè)等資產(chǎn)的變現(xiàn)能力較強(qiáng)

，如帶著芳香味道的花朵一樣，深受有蜜蜂屬性的AMC追捧

。

　　就AMC處置房地產(chǎn)不良資產(chǎn)而言

，可分為兩個大類，一是有強(qiáng)大信用主體介入

，如央企、國企

、四大等作為擔(dān)保

，先將所有償付責(zé)任都承攬下來，再重新開發(fā)或盤整后再銷售

，當(dāng)資金逐漸回籠后

，按比例償還債務(wù)。

　　第二個是債務(wù)重組

，投資方通過打折收購所有債權(quán)

，接著由投資方與債務(wù)人談判

，一段時間后，如債務(wù)人能夠盤活項目實現(xiàn)現(xiàn)金流

，那么投資方將獲得債權(quán)投資的收益

。

　　AMC通過債權(quán)受讓方式，向二三線房地產(chǎn)企業(yè)提供融資

。以此變相向房地產(chǎn)企業(yè)提供貸款

。同時，資產(chǎn)管理公司也會讓融資方提供抵押擔(dān)保

，其中

，資金占用費等本質(zhì)便是貸款的利息。

　　債務(wù)重組和資產(chǎn)重組改變了以往單一的訴訟

、破產(chǎn)

、拍賣等硬著陸方式，由于基金的梳理

、投資

、置換和運營等能力化解了不良資產(chǎn)，資產(chǎn)的實際價值得到再次提升

。

　　過去十幾年來

，中國經(jīng)濟(jì)高速增長，用日新月異來形容亦不為過

，但十八大以后

，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入調(diào)整期，在此期間

，大量產(chǎn)業(yè)調(diào)整

、經(jīng)濟(jì)改革以及金融不良資產(chǎn)是裸露出來的，由此可見

，整個十三五期間

，將是不良資產(chǎn)暴露的高峰期，形成各方資本搶灘登陸的局面

，這個機(jī)遇已經(jīng)到來

，但與此同時，風(fēng)險也悄然來臨

。

銀監(jiān)會罕見公布25項處罰：信達(dá)資產(chǎn)赫然在列

深圳破產(chǎn)審判為“供給側(cè)”改革做了啥

？

關(guān)于我們

公司簡介董事長致辭組織架構(gòu) 公司大事記公司榮譽公司宣傳片公司宣傳冊合作伙伴

資訊中心

公司新聞浙商故事媒體報道行業(yè)資訊浙商資產(chǎn)故事公司公告重大信息公開

業(yè)務(wù)介紹

不良資產(chǎn)收購處置投行服務(wù) 基金管理資產(chǎn)經(jīng)營金融服務(wù)

業(yè)務(wù)合作

債權(quán)/資產(chǎn)處置公告資產(chǎn)推介在拍資產(chǎn) 服務(wù)商簡介

浙商研究

研究院簡介浙商評論行業(yè)研究行業(yè)資訊

品牌文化

公司理念公司黨建明星經(jīng)理文化活動人才戰(zhàn)略浙商學(xué)院招聘信息

浙公網(wǎng)安備?33010202000630號

聯(lián)系方式

電話：+86 571-89773800

郵箱：zsamc@zsamc.com

地址：杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號山南印2號樓

個貸客戶服務(wù)熱線：4001185999

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0571-89776852

公司舉報電話：0571-89773995

公司舉報郵箱：12388@zsamc.com

友情鏈接

國貿(mào)集團(tuán)

中文字幕乱码无限2021,国产免费aⅴ大片在线,欧洲vps一级女片,又色又爽又高潮视频国产 ,亚洲AV精彩天堂在线观看,狼人色在线观看,国产精品999高清在线观看,大伊香蕉在线播放97,又黑又硬又深又爽的视频,又黑又长黑人欧美一级,成在线人永久免费观看,理论片免费ā片在线观看,久久久免费网址,亚国产亚洲亚洲精品视频,最新91国内精品,激情五月综合网,成人黄色网站视频免费