四川美女白浆在线,苍井空50分钟无打码视频在线观,天天摸天天碰天天怕天天爽}

首頁 · 行業(yè)資訊 · 詳情

信達(dá)旗下金谷信托29億不良資產(chǎn)8.6折拍賣本心資產(chǎn)接盤

發(fā)布時(shí)間：2016-12-14 17:11:26

12月9日，在阿里巴巴旗下國內(nèi)最大在線拍賣平臺(tái)閑魚拍賣上

，一個(gè)超過29億債權(quán)資產(chǎn)包

，經(jīng)過4名競買人343次競價(jià)

，在111次延時(shí)后，以25.016億元成交

。該資產(chǎn)包有兩個(gè)債權(quán)人，分別為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司和中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（簡稱“金谷信托”）

。

資產(chǎn)包內(nèi)容是號(hào)稱“亞洲最大游艇會(huì)”的香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司（以下簡稱“香山公司”）所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目

，資產(chǎn)價(jià)格29.59億元。是繼11月30日錢江水利資產(chǎn)包創(chuàng)下10.34億元網(wǎng)拍紀(jì)錄后不到10天內(nèi)

，再度拍出的房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)

。

成交信息迅速在一個(gè)業(yè)內(nèi)隱秘的群里炸開了鍋。“這種資產(chǎn)處置方式除了通過法院拍賣

，普通的企業(yè)沒法參與

，只能實(shí)力非常好的買家才能接觸上這個(gè)項(xiàng)目。”記者輾轉(zhuǎn)獲得一名信達(dá)相關(guān)人士透露的一些信息

，據(jù)其介紹

，債權(quán)標(biāo)的如此大

，對(duì)信達(dá)影響也非常大。

通過查詢工商資料等相關(guān)渠道

，記者了解到

，金谷信托是中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司（簡稱“信達(dá)”）的子公司，作為大股東

，信達(dá)出資20.3億元籌建該公司。

而接盤者廣東本心資產(chǎn)管理公司（以下簡稱“本心資產(chǎn)”）名不見經(jīng)傳

，是一家剛注冊(cè)不久的公司

，注冊(cè)資本金1億元

。除此之外

，記者了解不到本心資產(chǎn)任何信息

。

“金谷信托出現(xiàn)問題

，母公司（信達(dá)）完全有權(quán)利處置這一塊

。因?yàn)樗鼈冎g沒有進(jìn)行完全的風(fēng)險(xiǎn)隔離。”一名接近金谷信托的金融界人士分析指出

，不管如何

，經(jīng)歷一年多之后

，金谷信托算是初步有了一個(gè)解決方案

。

金谷信托近20億債權(quán)

實(shí)際上，早在去年年初

，香山公司的資金鏈條就被曝出問題

，最終陷入債權(quán)債務(wù)官司。彼時(shí)媒體報(bào)道

，號(hào)稱開發(fā)亞洲最大游艇碼頭的香山公司已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，其董事長陳玲霞和總經(jīng)理方東洛背負(fù)大量民間借貸，并因此成為高院失信被執(zhí)行人

。

香山公司的51%

、34%、15%股權(quán)分屬債權(quán)方金谷信托

、李榮興、謝招凱

。據(jù)福建天衡律師事務(wù)所聲明，截至2014年2月

，金谷信托及中國信達(dá)資產(chǎn)福建分公司共享有香山公司債權(quán)本息總額約為18.2億元

。

金谷信托2010年7月成立的規(guī)模為7億元的金谷·香山游艇泊位收益權(quán)信托計(jì)劃產(chǎn)品顯示

，香山游艇股東南亞集團(tuán)（香港）有限公司將所持51%股權(quán)

，無償轉(zhuǎn)讓給信達(dá)建潤地產(chǎn)和信達(dá)資產(chǎn)福州辦事處管理

。據(jù)金谷信托官網(wǎng)公告

，金谷·香山游艇泊位收益權(quán)信托計(jì)劃的期限為18個(gè)月

。這也可以看作

，信托兌付早已出現(xiàn)問題了

。

在香山公司144宗法律訴訟里

，大部分是由于香山國際游艇會(huì)未能按期營業(yè)，而又收了會(huì)員高額會(huì)費(fèi)

，被要求賠償?shù)摹?/span>

據(jù)了解

，香山國際游艇會(huì)的入會(huì)費(fèi)為46萬元至68萬元不等

，并承諾在2012年6月試營業(yè)

，但因資金鏈斷裂一直未能開業(yè)。更有甚者

，據(jù)廈門市規(guī)劃文件

，香山國際游艇俱樂部為旅游綜合體項(xiàng)目

，項(xiàng)目的建筑單體不得分割轉(zhuǎn)讓，但法院判決書和失信被執(zhí)行人信息顯示

，香山游艇卻私自違規(guī)將游艇會(huì)的VIP綜合用房出售

，由于無法交房和辦理相關(guān)權(quán)證，亦引發(fā)諸多訴訟

。

上述金谷知情人士透露，香山公司51%股權(quán)是抵押給金谷信托的

，提供給香山公司的信托計(jì)劃資金不止7億元

，目前金谷信托的債權(quán)算上利息已將近20億元，都屬于信托計(jì)劃資金

。目前來看，根據(jù)股權(quán)比例

，金谷信托的債權(quán)屬于信達(dá)的債務(wù)重組資產(chǎn)。

　　2013年度香山公司的資產(chǎn)總額為32.46億元

，負(fù)債總額27.99億元

，盈虧情況為虧損

。2015年

，香山公司資產(chǎn)總值仍然有36.17億元。

　　如今，29億的資產(chǎn)包

，打了86折出售

。“再拖下去對(duì)信達(dá)也不是好事。”上述接近金谷信托的知情人士說

。

接盤者本心資產(chǎn)

　　再拖下去，信達(dá)面臨的資金風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)在增加

。信達(dá)持有的香山公司項(xiàng)目債權(quán)為信達(dá)公司從中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門市分行（以下簡稱“廈門建行”）收購其對(duì)香山公司列入次級(jí)類的開發(fā)貸款而形成

，收購時(shí)點(diǎn)為2011年11月15日，收購時(shí)點(diǎn)債權(quán)總計(jì)1.95億元

，均為債務(wù)本金

，同日

，信達(dá)公司與香山公司簽署相應(yīng)協(xié)議進(jìn)行債務(wù)重組

。截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2016年11月15日止

，信達(dá)公司債權(quán)合計(jì)約5.5億元

，其中

，重組債務(wù)本金1.95億元

，重組期內(nèi)應(yīng)付未付利息7024.68萬元，逾期違約金2.82億元

。

　　而截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2016年11月15日止

，金谷信托持有的香山公司項(xiàng)目債權(quán)合計(jì)24.12億元

，包括游艇泊位收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（債權(quán)本金）10.73億萬元

，應(yīng)付未付的游艇泊位收益權(quán)回購承諾費(fèi)（利息）8.74億元，逾期違約金4.65億元

。其中

，7億元轉(zhuǎn)讓價(jià)款（本金）及相應(yīng)的回購承諾費(fèi)（利息）

、違約金以香山公司開發(fā)的香山項(xiàng)目249

，999.3平方米土地使用權(quán)及在建工程設(shè)定了第二順位抵押

，已辦理了抵押登記手續(xù)；并以香山公司全資股東南亞集團(tuán)（香港）有限公司51%的股權(quán)設(shè)定了讓與擔(dān)保

。

　　金谷信托的全部債權(quán)由廈門達(dá)嘉集團(tuán)有限公司

、香山公司法定代表人陳玲霞及其配偶方東洛提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　而接盤者本心資產(chǎn)似乎有備而來

。工商登記資料顯示

，本心資產(chǎn)是2016年11月29日新注冊(cè)的一個(gè)公司

，是自然人獨(dú)資有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本金1億元

。自然人股東劉少鴻既是法定代表人

，也是公司董事兼總經(jīng)理。

　　該公司主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)管理（不含許可審批項(xiàng)目）

、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

、自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

、房屋租賃

、場地租賃（不含倉儲(chǔ)）等等業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行業(yè)特征明顯

。

　　根據(jù)閑魚拍賣的規(guī)定

，上述競拍成交款在2017年12月20日（含）前按照有條件分期支付完畢：2016年12月20日（含）前支付不低于成交價(jià)款的35%；2017年3月20日（含）前累計(jì)支付不低于成交價(jià)款的70%

；剩余30%的成交價(jià)款不晚于2017年12月20日（含）前支付完畢

。

浙江國地稅為破產(chǎn)重整清掃障礙并提供稅收優(yōu)惠

網(wǎng)拍服務(wù)提供者管理辦法出臺(tái)

關(guān)于我們

公司簡介董事長致辭組織架構(gòu) 公司大事記公司榮譽(yù) 公司宣傳片公司宣傳冊(cè) 合作伙伴

資訊中心

公司新聞浙商故事媒體報(bào)道行業(yè)資訊浙商資產(chǎn)故事公司公告重大信息公開

業(yè)務(wù)介紹

不良資產(chǎn)收購處置投行服務(wù) 基金管理資產(chǎn)經(jīng)營金融服務(wù)

業(yè)務(wù)合作

債權(quán)/資產(chǎn)處置公告資產(chǎn)推介在拍資產(chǎn) 服務(wù)商簡介

浙商研究

研究院簡介浙商評(píng)論行業(yè)研究行業(yè)資訊

品牌文化

公司理念公司黨建明星經(jīng)理文化活動(dòng) 人才戰(zhàn)略浙商學(xué)院招聘信息

浙公網(wǎng)安備?33010202000630號(hào)

聯(lián)系方式

電話：+86 571-89773800

郵箱：zsamc@zsamc.com

地址：杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號(hào)山南印2號(hào)樓

個(gè)貸客戶服務(wù)熱線：4001185999

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0571-89776852

公司舉報(bào)電話：0571-89773995

公司舉報(bào)郵箱：12388@zsamc.com

友情鏈接

國貿(mào)集團(tuán)

中文字幕乱码无限2021,国产免费aⅴ大片在线,欧洲vps一级女片,又色又爽又高潮视频国产 ,亚洲AV精彩天堂在线观看,狼人色在线观看,国产精品999高清在线观看,大伊香蕉在线播放97,又黑又硬又深又爽的视频,又黑又长黑人欧美一级,成在线人永久免费观看,理论片免费ā片在线观看,久久久免费网址,亚国产亚洲亚洲精品视频,最新91国内精品,激情五月综合网,成人黄色网站视频免费