北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙） 對河北領嫚物業(yè)管理有限公司股權及 對河北領嫚物業(yè)管理有限公司、北京星創(chuàng)未來科技有限公司債權處置公告
本次擬處置的資產(chǎn)為北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持有的河北領嫚物業(yè)管理有限公司99.90%股權，以及
北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持有的對河北領嫚物業(yè)管理有限公司、
北京星創(chuàng)未來科技有限公司本金910,791,106.20元債權，擬以公開競價方式進行，現(xiàn)予以公告
。
1、河北領嫚物業(yè)管理有限公司情況：
（1）基本情況：河北領嫚物業(yè)管理有限公司（下稱“領嫚物業(yè)”）成立于2024年08月28日，類型為有限責任公司，法定代表人趙素娟
，注冊資本
1000萬元人民幣，注
冊于河北省石家莊市裕華區(qū)，北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持股
99.9%、天津恒博企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）（下稱“
天津恒博”）持股0.1%。
（2）對外投資：領嫚物業(yè)持有北京星創(chuàng)未來科技有限公司（下稱“星創(chuàng)未來”）100%股權，星創(chuàng)未來持有位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路28號樓-4至16層101不動產(chǎn)（下稱“博瑞大廈B座”），建筑面積3
5297.44平方米，共有宗地面積
5186.46平方米 。
（3）所持債權：截至2024年12月27日，領嫚物業(yè)持有對星創(chuàng)未來本金910,581,106.20元債權 。
2、北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）（下稱“北京保成”）持有的對領嫚物業(yè) 、星創(chuàng)未來本金9
10,791,106.20元債權情況：（1）債權基本情況：截至2024年12月27日，北京保成（出借人）享有對領嫚物業(yè)（借款人） 、星創(chuàng)未來（共同債務人）本金
910,791,106.20元債權（下稱“標的債權”），借款利率為12%/年 ；
（2）抵押擔保情況：星創(chuàng)未來持有的博瑞大廈B座對標的債權提供一般抵押 ，
擔保范圍包括但不限于借款本金、利息及違約金等 。
（3）質押擔保情況：天津恒博持有的領嫚物業(yè)0.1%股權對標的債權提供質押擔保 ，擔保范圍包括但不限于借款本金
、利息及違約金等
。
3、博瑞大廈B座介紹：博瑞大廈B座位于團結湖附近 ，位于北京中央商務區(qū)（CBD)輻射范圍，距離呼家樓地鐵站僅300米
，區(qū)域內(nèi)交通體系完整
、便捷
。項目周邊寫字樓、酒店
、高檔住宅小區(qū)林立
，緊鄰建外使館區(qū)
、CBD核心國貿(mào)等
。項目西接工人體育場、東聯(lián)三環(huán)重要節(jié)點國貿(mào)
，地理位置極其優(yōu)越。
4、交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。
5、處置方式：股權及債權轉讓。
6、交易條件：一次性付款或分期付款。
7、公告有效期限：公告發(fā)布日期為2024年12月27日，有效期限自本公告發(fā)布之日起20個工作日有效。
8、特別提示及聲明：以上信息僅供參考 ，最終以有關法律資料為準
，我
公司不對其承擔任何法律責任 ，我公司有權
根據(jù)有關規(guī)定和要求對上述資產(chǎn)及其處置方式 、
處置方案進行調整 。本公告不
構成一項要約 。
9、受理公示事項：上述資產(chǎn)自本公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)受理對上述資產(chǎn)相關處置的征詢和異議 ，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報
。
聯(lián)系人：趙女士 聯(lián)系電話：13588112026
通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)山南印中心2號樓101室 郵政編碼：310002
舉報電話：0571-89773995（公司紀律檢查室）， 聯(lián)系人：盧先生
北京保成企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）
2024年12月27日
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