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首頁(yè) · 債權(quán)/資產(chǎn)處置公告 · 詳情

浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司對(duì)上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司1戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告

發(fā)布時(shí)間：2023年10月09日 09:10

債務(wù)企業(yè)名稱：【上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司】

所在地：上海市嘉定區(qū)嘉羅公路1661弄12號(hào)101室JT2736

債權(quán)總額：【33524】萬元（截至2023年【6】月【30】日）

債權(quán)情況：浙江浙棟資產(chǎn)管理有限公司擁有對(duì)【上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限】公司等債權(quán)總額【33524】萬元

，其中：債權(quán)本金【27000】萬元

，利息【6524】萬元，代墊費(fèi)用【/】萬元

，以上債權(quán)暫計(jì)算至2023年【6】月【30】日止

。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保

，抵押人【上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司】以其位于1.上海市嘉定區(qū)勝竹東路3850號(hào)、3870號(hào)的149套公寓

；2.上海市嘉定區(qū)勝竹東路3900號(hào)的酒店一幢進(jìn)行抵押

；保證人為佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司。

訴訟情況：【已申請(qǐng)執(zhí)行】

企業(yè)概況：上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司成立于2012年12月24日

，注冊(cè)資金【3000】萬人民幣

，為有限責(zé)任公司，股東為【上海新灣投資發(fā)展有限公司】

，經(jīng)營(yíng)范圍為【房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)

，物業(yè)管理，投資管理】

。公司法定代表人為【趙毓蘅】

，目前工商狀態(tài)為【存續(xù)】。

法人擔(dān)保人情況：佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司成立于1999年6月3日

，注冊(cè)資金347600萬人民幣

，為有限責(zé)任公司，股東為佳兆業(yè)集團(tuán)有限公司

，經(jīng)營(yíng)范圍為在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

；同意在本市設(shè)立一家非法人分支機(jī)構(gòu)。在深圳市羅湖區(qū)宗地號(hào)為H308-0048

、H308-0049

、H308-0050的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。深圳市鹽田三村

、四村和西山嚇村整體搬遷項(xiàng)目改造

。國(guó)內(nèi)貨運(yùn)代理。供應(yīng)鏈管理咨詢

。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

，房地產(chǎn)代理銷售、策劃及咨詢服務(wù)

。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：增加：游泳池

、健身房、乒乓球室

、桌球室

、網(wǎng)球場(chǎng)

、咖啡吧、中西餐廳

。增加：美容美發(fā)

。增加：從事桂芳園停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)。公司法定代表人為黃木開

，目前工商狀態(tài)為存續(xù)

。

自然人擔(dān)保人情況：/。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物1：上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司公司所建設(shè)的位于上海市嘉定區(qū)勝竹東路3850號(hào)

、3870號(hào)的149套公寓

，建筑面積合計(jì)為7958.47平方米，均已辦理了抵押登記手續(xù)

。

抵押物2：上海嘉灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司公司所建設(shè)的位于上海市嘉定區(qū)勝竹東路3900號(hào)的酒店一幢

，建筑面積為23839.87平方米，已辦理了抵押登記手續(xù)

。

抵押物1的149套公寓可以分別處置，并已經(jīng)辦理了細(xì)分到門牌號(hào)的預(yù)售證

，消防驗(yàn)收也已通過

。抵押物2為地上建筑層高16樓，定位為較為高檔的商務(wù)酒店

，在位置上與抵押物1緊鄰

。抵押物1和抵押物2均處于上海佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)的二期項(xiàng)目地塊，即東至創(chuàng)西路

，西至澄瀏公路

，南至勝竹東路，北至唐家浜路

。該城市廣場(chǎng)位于上海市嘉定區(qū)北部的徐行鎮(zhèn)（系嘉定新城的核心區(qū)域）距離新投入使用的嘉定市民行政服務(wù)中心約4公里

。附近學(xué)校、醫(yī)院

、銀行

、公園及其他配套設(shè)施較為完善，有較多的住宅小區(qū)

，交通便利

，商業(yè)氛圍良好，具有較高的投資價(jià)值

。

交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力

、支付能力的法人、組織或自然人

，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件

，但國(guó)家公務(wù)員

、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警

、金融資產(chǎn)管理公司工作人員

、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師

、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人

，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買該債權(quán)

。

處置方式：【單戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓】

。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為【2023】年【10】月【9】日

，有效期限自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日有效

。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)

、合同
、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約
。

受理公示事項(xiàng)：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議

，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)

。